《白井》的剧情设定在一个神秘而恐怖的氛围中。电影中，连续发生了多起离奇的死亡案件，每个受害者都在死前出现了眼球破裂的诡异现象，而直接死因却是心脏麻痹。他们的表情充满了恐惧，仿佛被某种未知力量附身。

故事的主角是一名大学生瑞纪，她亲眼目睹了好友的不幸遭遇，深受打击。与此同时，另一位失去弟弟的春男也加入了调查。他们两人逐渐发现这些事件之间似乎有着某种联系，而关键线索都指向了一个名叫“白井”的神秘存在。

在调查过程中，他们遇到了关键人物咏子，但咏子却以同样的方式离奇死亡，只留下一句“白井……”作为线索。随后，关注此事件的杂志记者间宫也加入了他们的行列，三人一同深入调查，逐渐揭开了“白井”诅咒的真相。随着真相的逼近，他们面临的却是超乎常理、令人战栗的事实。